法律科普 第11页

法律属性的精准界定 二手房交易归属于民法典物权编与合同编共同调整。核心规则来自《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 整个交易规则保护的...

前阵子接了个粉丝咨询，老小区装电梯，低楼层的业主都反对，结果物业贴出来一张纸说业主大会开完了，同意的已经过半，准备开工了。粉丝说自己从头到尾没收到开会通知，连投票页都没见过，怎么就过半了？ 太常见了对吧？好多人买了房，除了收房的时候签过一次...

法律属性的精准界定 物业服务纠纷本质上属于民法典物权编与合同编共同调整的范畴，核心依据是《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，该条明确要求，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共...

上个月有个小姑娘找我，网上接了个平面设计的活，对方发了个链接，她点了“同意签署”，活交完对方拉黑，一分钱没给。小姑娘哭丧着脸说，我这只有个电子合同，人家说这个不算数，告也赢不了，是这么回事吗？ 现在生活里谁离得开电子合同？租共享单车点同意，...

很多做跨境生意的老板最近都在问，我把用户信息传到境外仓库算违法吗？其实不是所有跨境传信息都踩红线。 个人信息跨境传输的法律定位 个人信息跨境传输属于《中华人民共和国个人信息保护法》的明确规制范畴，核心条文是该法第三十八条：个人信息处理者向中...

你有没有遇过这事？在网上买了假货，商家转头就注销账号跑了。被人在社交平台造谣，帖子挂了半个月没人删。你第一反应是什么？找平台赔，找平台讨说法，对吧？ 为啥说网络平台责任认定，和你我都有关系？ 前阵子我远房表姐找我，说自己在某短视频平台的直播...

法定出资义务的边界 归属于《中华人民共和国公司法》调整，2024年新修订的《中华人民共和国公司法》第四十八条第一款明确写了：股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自所认缴的出资额。这项制度保护的不是哪一个股东的私人利益，是公司资本充实秩序，以...

前几天接了个咨询，小伙子在深圳做算法，去年裸辞想跳去另一家大厂，offer都拿到了，原公司突然甩出来一份两年前签的竞业限制协议，说他不能去，还说协议里没写补偿金，所以一分钱都不给。小伙子慌了，问我是不是只能放弃offer？ 这可不是个别情况...

工伤认定申请的法律定位 工伤认定申请流程归属于社会法范畴，具体规则规定在《工伤保险条例》第十七条。该条明确要求，用人单位需在事故伤害发生之日起30日内，向社保行政部门提交申请；用人单位未申请的，职工或近亲属可在1年内自行申请。 这个制度保护...

上个月，远房表弟找我咨询，哭丧着脸说三年前发小开加工厂缺资金，拉他去银行签字做担保。他想着就是走个流程，厂子是发小的，怎么也轮不到他还钱，想都没想就签了。现在发小欠了一屁股债跑路，银行把他准备给孩子买房的首付账户冻了，要划走钱。整个人都快崩...