法律科普 第47页

法律精准画像 二手房交易纠纷归民法调整，核心规制依据是《中华人民共和国民法典》第五百条，条文核心表述为：当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 这类交易的核心特征，是买卖...

上周接了个读者咨询，小区贴出公告说要把西门边上的中心绿地改成收费停车场，落款写着“经业主大会表决通过”。这位读者说，他住了五年，从来没收到过任何开会投票的通知，连公告都是物业贴在电梯角落，要不是那天电梯坏了走楼梯，他根本看不到。你说，这也能...

物业服务纠纷的法律定位 这类纠纷由《中华人民共和国民法典》调整，同时涉及物权编的建筑物区分所有权、合同编的物业服务合同关系。根据《民法典》第九百四十二条第一款：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业...

前几天接了个读者咨询，刚毕业的小姑娘在杭州找工作，租了个品牌公寓，当时图省事就在公寓的小程序上签了电子合同。现在退租，房东说电子合同不算数，是公寓随便弄的，不肯退她三千块押金。三千块，对刚出校门的小孩来说，那可是小半个月生活费了，姑娘急得直...

法律属性的基本界定 个人信息跨境传输属于个人信息保护范畴，受《中华人民共和国个人信息保护法》调整，该法第三十八条明确规定，个人信息处理者向中华人民共和国境外提供个人信息的，应当具备法定情形，取得个人单独同意，或者进行安全评估、认证等法定程序...

前阵子楼下张阿姨找到我，皱着个眉头说，前两个月刷短视频直播，买了一款号称能“降血糖”的保健食品，花了三千多。吃了半个月去测血糖，不仅没降，反而升了两个点。再回头找那个主播，账号已经被封了，店铺也搜不到。找平台客服，客服翻来覆去就一句话：我们...

股东出资义务的法律定位 公司股东出资义务是公司法框架下股东的核心义务，归属于民商法调整，直接保护的法益是公司的独立法人财产权，以及外部债权人对公司资本制度的信赖利益。权利义务的不对等性非常明显：股东享受有限责任的保护，不用为公司债务承担超出...

前阵子接了个读者咨询，小伙子在深圳做互联网运营，干了四年攒了点经验跳去另一家公司，刚入职一周就收到原公司的律师函，说他违反竞业限制，要赔二十万。小伙子懵了，说当初签劳动合同的时候，HR塞了一堆纸，他确实签了竞业限制，但那上面从头到尾没提原公...

工伤认定申请流程的法律属性 工伤认定申请流程归属于社会法范畴，受《工伤保险条例》调整。《工伤保险条例》第十七条第一款明确规定，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。...

上个月刚接了个咨询。小姑娘在杭州钱江新城上班，临时调去广州，签的一年合同还剩七个月。押金押了一个月，她舍不得，就在网上找了个接盘的，收了对方押金租金，收拾东西就走了。结果半个月后房东换锁，把接盘的东西全清到楼道，还把小姑娘告了，要她赔两个月...