理清遗产管理人法定职责：别让家产继承变烂账
前两个月接了个老街坊的咨询，张阿姨老伴走得突然，没来得及说银行卡密码，手机里还有买的理财、基金，几个子女本来感情还行，对着一堆没头绪的资产，闹得连饭都坐不到一桌。去银行取钱，银行说要所有继承人到场公证，老大在外地回不来，老二说张阿姨偏疼小儿...
婚内财产分割协议效力——守法预期与法律风险的边界在哪？
婚内财产分割协议的法律定位 很多人问我，婚内财产分割协议真的有用吗？签了就一定能按照协议分吗？真不一定。 婚内财产分割协议归属于《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编调整，核心法条是第一千零六十五条，原文规定”男女双方可以约定婚姻关...
搞懂夫妻共同债务认定规则，别替外人背冤枉债
前几天去小区门口买菜，碰到前楼栋的张姐拉着我哭。 三年前就离了婚，清净日子刚过没多久，突然收到法院传票。 前夫欠了五十万赌债，债主说债是婚姻存续期间借的，要张姐一起还。 张姐说，她连借钱这事都不知道，一分钱没花着，凭啥要她还？ 说实话，这种...
二手房交易风险防范——基于近年份裁判文书的实证观察
法律性质的精准界定 二手房交易受《中华人民共和国民法典》物权编与合同编共同调整。《民法典》第二百零九条第一款明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 整个交易规则...
业主大会决议程序：给普通业主的白话科普
你下班绕到小区公示栏取快递，眼尾扫到一张盖了业委会红章的纸——说业主大会已经通过决议，要动用几十万维修资金翻新小区大门，你愣了：什么时候开的会？我怎么半点儿消息都没收到？ 这种场景，是不是太常见了？ 很多业主一辈子没参与过几次业主大会，总觉...
物业服务纠纷处理——守法预期与法律风险的边界在哪？
物业服务纠纷的法律定位 这类纠纷归《中华人民共和国民法典》合同编与物权编调整，核心规范是民法典第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本...
关于电子合同签署效力：普通人必须懂的几个常识
前几天接了个读者咨询，刚毕业的小伙子租房子，嫌跑门店麻烦，中介发了个链接就线上签了电子合同，退租的时候房东扣了他一个月押金，小伙子说“我又没亲手签字，那个合同不算数，我能不能不认？” 嗨，这问题太常见了。现在谁还没在线上点过“同意协议”？买...
个人信息跨境传输——守法预期与法律风险的边界在哪？
不少做跨境生意的老板，最近都在问个人信息跨境传输的合规问题。踩坑被罚的例子越来越多，很多人摸不准到底哪错了。 现行法下的准确定位 个人信息跨境传输归《中华人民共和国个人信息保护法》调整，核心规制规则写在第三十八条，原文要求：个人信息处理者向...
普通人也得懂的网络平台责任认定：出事了到底该找谁？
前阵子接待了一个大姐的咨询，她在某直播平台买了条两千多的“足金项链”，拿到手一测是铜镀的，找商家，商家早就封号跑路了。去找平台，平台客服一口一个“我们只是提供交易场所，没有责任”，把大姐气得直哭。 你说这事怪谁？是不是平台真的一点责任都没有...
刑事责任人——守法预期与法律风险的边界在哪？
说实话，我做了十几年民商事合规，见过太多老板，明明只是做个正常生意，稀里糊涂就成了刑事责任人。进去了才拍大腿喊冤，早知道就多盯一眼这点小事了。 法律层面的精准画像 刑事责任人的认定，明确规定在《中华人民共和国刑法》第十七条，核心表述为：已满...