下班绕着小区走,总能看见单元楼底下停满了车。上周碰见三楼张哥,脑壳大得像个西瓜,刚提的SUV停楼下,被半块掉下来的外墙砖砸凹了车顶,修一下要小一万,物业翻了一圈监控,正好坏了,找不到是谁的砖,蹲在花坛边抽烟抽了半盒。
很多人觉得,高空抛物离自己远,要么是我不扔东西就不关我事,要么是真砸到了找不到人只能自认倒霉。真不是这样。
谁都逃不开,高空抛物侵权赔偿和每个人都有关
你住高层吧?只要你住楼房,这件事就和你脱不开关系。
你不扔,架不住别人扔。哪天你走楼下,被掉下来的东西砸了,你得找人家赔对吧?反过来,整栋楼有人扔东西找不到人,你也可能被牵连。说实话,现在小区二三十层楼太常见,监控盲区也多,真出了事,找不到责任人的情况一抓一大把。
前两年我帮一个读者看过材料,他住十二楼,楼下一个老太太被掉下来的空矿泉水瓶砸了脑袋,住了半个院,整栋楼除了一楼都被起诉了,他那段时间出差,拿出了往返机票和单位考勤,最后没担责,但也折腾了好几个月,烦都烦死了。

说透规则,澄清两个常见误区
讲法律不用搬法条,说大白话就是,高空抛物的赔偿,分两种情况。
第一种,能找到扔东西的那个人,不管是有意扔的还是家里东西不小心掉下去的,全都是这个人赔,一点没的说。要是物业没尽到责任,比如监控坏了半年没人修,该装的防护没装,那物业也要担相应的责任。
第二种,找不着这个人怎么办?法律说了,可能加害的那栋楼的住户,只要你证明不了自己不可能扔,就要给受害人补偿。
这里说两个最常见的误区。
第一个误区:我又没扔东西,凭什么让我赔钱?
其实这里要分清,法律说的是补偿,不是赔偿,本质上是为了分摊受害人的损失,不是说你犯了错。而且你只要能拿出证据证明你不可能扔,比如你家那段时间没人住,你家窗户全封死了根本开不了,你当天在外地有完整记录,那你就不用出一分钱。
第二个误区:找不到人,我只能自认倒霉,告了也没用。
真不是。早几年规则没这么明确的时候,很多受害人确实只能吃哑巴亏,现在不一样了,只要你留好了证据,法院会支持你的诉求,哪怕最后每家只补你几百块,那也是你应得的,总比一分没有强吧?
不过话说回来,也不是所有高空掉东西都找住户赔,比如是外墙瓷砖公共区域掉下来,那是物业或者开发商的责任,轮不到普通住户掏钱。

真遇上事了,按这几步走就行

我接触过好多受害人,一出事就慌,要么和邻居吵架,要么堵物业大门,乱折腾半天没拿到正经赔偿,给你说三个实在的步骤,你照着做就行。
第一个,先把证据锁死。第一时间别挪现场,拍全景拍细节,掉下来的东西别乱碰,立刻报警,让警察来做正式记录,同时找物业调监控,不管监控拍没拍到,先把监控录像拷出来留底,物业不给你就找警察出面要,这个是最关键的,没有证据说啥都白搭。
第二个,确定找不到直接责任人之后,直接走司法程序。你不用怕打官司麻烦,把物业和所有可能加害的住户都列为被告,信息不全没关系,法院会帮你调取,这种案子诉讼费不高,不用你提前掏一大笔钱。
第三个,你自己有保险的,先走保险。比如你车被砸了,你有车损险,直接找保险公司定损理赔,剩下的事保险公司会去找责任人追偿,你省了好多时间精力,比你自己折腾半年强多了。
其实说白了,高空抛物这件事,全靠大家自觉,你往楼下扔一点东西,给别人带来的可能就是天大的麻烦,真出了事,法律也不会让无辜的人蒙冤,也不会让受害人没地方说理。
本文仅代表作者观点,不作为正式法律意见,具体案件请咨询专业律师。